Prostorný byt v krásné lokalitě

Nabízíme k prodeji ve výhradním zastoupení majitele prostorný a světlý byt 3+kk- kuchyň s obývacím pokojem a pracovnou 31,35 m2, pokoje 13,62 m2 a 13, 45 m2 s výhledem do zeleně-zahrad, v klidné ulici s minimálním dopravním provozem. Dům i byt je ve výborném technickém stavu, jedná se prakticky o novostavbu (užívání od roku 2009). Byt i dům má bezbariérový přístup, sedlovou střechu, obvodové stěny jsou zděné, tloušťky 44 cm, stropní konstrukce jsou železobetonové, okna plastová s dvojitým izolačním sklem Ditherm s žaluziemi, vnitřní dveře jsou dřevěné, foliované, plné nebo prosklené s obložkovou zárubní, podlahy plovoucí nebo dlažba. Topení je ústřední plynové s centrální kotelnou v domě. Koupelna s akrylátovou vanou a WC je zvlášť. V bytě je i prostorná šatna, v přízemí pak zděný sklep, v rámci společných prostor jsou k dispozici 2 uzamykatelné místnosti na kola se stojany a 2 uzamykatelné místnosti na kočárky, sáně, boby….
Byt lze užívat jako 4+kk (lze docílit jednoduchou úpravou)- kuchyňský kout a obývák 20 m2, pokoje 13,62 m2, 13,45 m2 a 11,35 m2.
Byt je umístěný v 1.NP/4 viz schéma ve fotogalerii.
Předností bytu je bezbariérový přístup, šatna, možnost variability vnitřního prostoru (4+kk nebo 3+kk), klidná lokalita a výhled do zeleně, užitkové místnosti v domě pod zámkem, zděný sklep, výborná dopravní dostupnost do centra.
Lokalita Medlánek je dobře dostupná MHD- tramvaj č.1 a autobus č. 41 a 72. Občanská vybavenost v místě, MŠ, ZŠ, Gymnázium, supermarket BILLA cca 500m a Globus cca 1,5 km.
V těsné blízkosti domu se nachází krásná příroda, medlánecký rybníček, oplocené dětské hřiště, posilovna v přírodě a hřiště na basketbal a volejbal.
Doporučuji prohlídku tohoto bytu pro rodinu s dětmi nebo pár s vyššími nároky na prostor.